VS krijgt eerste makelaar die vastgoed volledig met crypto verkoopt

Voor het eerst in de VS start een grote makelaar met een aparte afdeling voor vastgoedtransacties in crypto. Christie’s International Real Estate heeft nu een gespecialiseerd team dat miljoenenwoningen verkoopt zonder dat daar ook maar één dollar of bank aan te pas komt. Dat meldt The New York Times.

Luxe vastgoed rechtstreeks voor crypto

De afdeling is opgericht door Aaron Kirman, die al eerder succesvolle deals sloot waarbij kopers uitsluitend met crypto betaalden. Een van die transacties betrof een villa van $65 miljoen in Beverly Hills. Inmiddels beschikt Kirman over een aanbod van meer dan $1 miljard aan luxe huizen waarvoor crypto wordt geaccepteerd.

Het portfolio bevat onder meer La Fin in Bel Air ($118 miljoen), de Nightingale in Beverly Hills ($63 miljoen) en het futuristische Invisible House in Joshua Tree, dat voor zo’n $18 miljoen van eigenaar kan wisselen. De verkopers accepteren digitale valuta als directe betaling, en dat spreekt vooral rijke kopers aan die privacy waarderen en buiten het banksysteem willen blijven.

Politieke steun voor crypto helpt adoptie

Volgens Kirman groeit de interesse razendsnel.

“De trend is onmiskenbaar,” zegt hij. “Crypto is hier om te blijven.”

Hij schat dat binnen vijf jaar zeker een derde van alle woningverkopen in de VS via crypto zal verlopen.

Die verwachting krijgt steun vanuit Washington. De regering-Trump heeft onlangs nieuwe wetgeving ondertekend die crypto helpt integreren in het financiële systeem. Zo regelt de Genius Act de juridische kaders voor stablecoins en biedt de Clarity Act bescherming tegen overregulering. Ook Fannie Mae en Freddie Mac moeten voortaan rekening houden met crypto in het profiel van huizenkopers.

Hoewel vastgoed deals via crypto nog zeldzaam zijn, wordt digitale valuta steeds vaker aangeboden als betaalmiddel. En met het succes van Christie’s als voorbeeld, lijkt dat nu ook in de vastgoedsector serieuze vormen aan te nemen.