Steeds meer rijke investeerders kopen vastgoed in Europa met crypto

Een groeiende groep vermogende cryptobeleggers gebruikt hun digitale munten om appartementen in Europa te kopen. Via Brighty, een crypto app opgericht door voormalig Revolut engineer Nikolay Denisenko, zijn inmiddels meer dan 100 vastgoed deals gesloten in landen als het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk, Malta, Cyprus en Andorra. De deals variëren van $500.000 tot zo’n $2,5 miljoen per stuk.

Denisenko geeft aan dat Brighty vooral klanten bedient met een hoog vermogen, die gemiddeld zo’n $50.000 per maand spenderen via het platform. De koop van vastgoed is voor veel van deze gebruikers een manier om hun crypto vermogen om te zetten in tastbare bezittingen, zonder daarbij afhankelijk te zijn van traditionele banken.

Ethereum is verkrijgbaar bij Bitvavo en Bybit.

Crypto als brug naar Europees vastgoed

Veel van deze kopers lopen bij banken al snel tegen een muur op, zelfs als het gaat om legitiem verdiend vermogen zoals winst uit Bitcoin. Banken zijn vaak terughoudend om crypto als bron van fondsen te accepteren. Brighty pakt het anders aan. Met behulp van tools zoals Elliptic voert het platform uitgebreide blockchain analyses uit om herkomst van het geld te controleren.

Als alles klopt, ontvangt de klant een persoonlijke euro rekening waarmee het geld direct naar de verkoper wordt overgemaakt. Geen tussenkomst van Brighty, geen SWIFT systeem, geen gedoe.

Een opvallende ontwikkeling is dat steeds meer gebruikers overstappen van USDC naar euro stablecoins zoals EURC. Waar eerst veel vastgoed deals via USDC verliepen, kiezen klanten nu voor EURC om valutakosten te vermijden. Het gebruik van EURC is in het laatste kwartaal fors gestegen, met gemiddelde transactiebedragen van bijna €60.000.

Dubai wint snel aan populariteit onder cryptokopers

Niet alleen Europa trekt crypto investeerders aan. Ook Dubai staat inmiddels hoog op de radar. Steeds meer vastgoedontwikkelaars in de stad bieden directe crypto betalingen aan, waarmee het aankoopproces nog eenvoudiger wordt. In tegenstelling tot Europa, waar vaak euro’s nodig zijn, accepteren veel verkopers in Dubai rechtstreeks cryptocurrencies als Bitcoin of Ethereum. De stad profileert zich steeds sterker als internationale hotspot voor crypto en luxe vastgoed, en dat trekt investeerders van over de hele wereld aan.

Met de opkomst van euro stablecoins, verbeterde compliance tools en een toenemende acceptatie van crypto bij vastgoedpartijen, lijkt het kopen van een appartement met digitale valuta steeds minder futuristisch en steeds normaler te worden voor de rijke cryptobelegger.